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┃ 月刊「リフォーム」のテツアドー出版が発行する業界最新ニュース！ ┃
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┃■■ ■■ 週刊★建築リフォーム＆リニューアル ┃
┃■ ◆ ■ ◆ 2003/01/24 Friday Vol.176 ┃
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┃■ ▼ ▼ ■┃ 多摩川芙蓉ハイツ 設計コンサルタント募集情報 ┃
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ージをご覧下さい。 http://www.refo.jp/mm/thf.html
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┃業界最新ニュース┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ＮＥＷＳ┃
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▼総…総合情報 ▼非…非住宅関連情報 ▼集…集合住宅関連情報
▼戸…戸建住宅関連情報 ▼他…その他の情報
▼総 建築基準法及び品確法の技術基準の見直し体制を整備 （国交省）
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/07/070122_.html
国土交通省は，建築基準法及び住宅の品質確保の促進等に関する法律に
ついて，民間の新しい技術開発等に対応し継続的な見直しを行っていくた
め，コンタクトポイント（民間提案の受付窓口）の開設，「建築住宅性能
基準検討委員会」の設置，民間団体等との意見交換会の実施，技術基準整
備に係る調査・研究の一層の推進の４つの方針を発表した。コンタクトポ
イントについては，４月からの本格運用へ向け，２月17日〜３月31日に試
行受付を行う予定。
▼集 管理組合運営規定の作り方を発刊 （マンション問題研究会）
マンション問題研究会は，このほど分譲マンション管理組合の運営規定
の作り方等を本にまとめた，シティ・コミュニティ増刊号「分譲マンショ
ン管理組合運営規定及び生活協定の作り方」（先田正弘著）を発刊した。
同書の主な特長は，（１）管理組合の活動に必要な業務をほぼ網羅した
（２）活動を具体的に記載した（３）問題点，トラブルを予測して具体的
な解決法を記載した（４）日常的には組合運営規定のみで業務が可能なよ
うに編集した（５）口語体で表した（６）居住者を対象とした生活規約を
併設した（７）マンション管理の基礎知識等も記載した――など。
価格は1400円（税・送料込），販売は直販のみ。〔Tel.06-6202-7630〕
▼集戸 Webアンケートを実施中 （住まいの情報発信局）
http://www.sumai-info.jp/
住まいの情報発信局は，３万円分の「ダスキンのお掃除代行サービス」
またはＭＰ３プレーヤーが抽選で当たるアンケートを実施している。実施
期間は３月31日までで，上記ホームページから応募することができる。
▼総 防汚コーティングの地区本部を募集 （トータルサービス）
http://www.total-service.co.jp/
トータルサービスは，外壁洗浄・コーティングビジネス「スパークル・
ウォッシュ」のフランチャイズ展開を行っているが，このたび建物の壁に
塗るだけでセルフクリーニング効果を発揮する超親水性防汚コーティング
「ハイドロヴェール」の展開を開始した。現在，地区本部の募集を始めて
おり，既に展開中の外壁洗浄や遮熱塗装とのパッケージによる提案なども
検討されている。
【そのほかの主な動き】
＜ＦＣ＞エクセルホームは，住宅のフランチャイズチェーンを全国展開する
ため，社名を「ジャパンホーム株式会社」に変更。
＜経営＞岡谷鋼機は，配管資材及び住設機器の子会社・山崎商工と岡谷管材
東日本を合併し，新会社「岡谷マート」を設立する方針。
＜トイレ＞ＩＮＡＸは，タンクレスシャワートイレ「サティス」に，高機能
かつ求めやすい価格の中間グレード機種を追加する。
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│ 多摩川芙蓉ハイツ 大規模工事 設計コンサルタント業者を募集 │
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│「多摩川芙蓉ハイツ管理組合」では，第２回目の大規模修繕工事の実施に│
│伴い，設計コンサルタント業者を募集する。 │
│ │
│１．事業主 │
│発注者：多摩川芙蓉ハイツ管理組合 │
│所在地：東京都大田区多摩川2-24-62 │
│ │
│２．建物概要 │
│構造・規模 │
│ 1)鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 住居棟１棟 │
│ 2)鉄筋コンクリート造 地上２階建て 管理棟１棟 │
│ 3)鉄筋コンクリート造 地上１階建て ポンプ室１棟 │
│総戸数 399戸 │
│敷地面積 15,572.22平米 │
│建築面積 5,757.46平米 │
│延床面積 33,244.30平米 │
│竣工年 昭和58年 │
│前回の大規模修繕実施年 平成６年度 │
│今回の大規模修繕実施予定時期 平成16年８月〜平成17年７月 │
│ │
│３．見積参加要項 │
│参加条件 │
│ 1)マンションの大規模修繕工事の調査・設計およびコンサルタント業務│
│ の実績を持つ設計事務所で、東京都内および近郊に事業所があること│
│ 2)内定から90日以内に設計図書が提出できること │
│提出書類 │
│ 1)連絡窓口および担当者氏名を記載した見積参加願い（書式自由） │
│ 2)会社案内 │
│ 3)直近３年間のマンション大規模修繕設計監理実績（具体的内容必須）│
│ 4)有資格登録の写し │
│ │
│４．提出先 │
│〒146-0095 東京都大田区多摩川2-24-62 多摩川芙蓉ハイツ管理組合 │
│ 管理室気付 管理組合理事長宛 │
│提出期限 平成15年２月20日（木）午後５時必着 │
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▼デジカメ距離測定＆見積支援ソフト「実測くん」
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対象物件のデジカメ画像をもとに，基準寸法数カ所の実測結果と投影形状
の比率から基準矩形面の任意区間距離や面積，見積金額を算出できるソフ
トウェア。上記より体験版をダウンロードできる。
（湘南サッシ商会／システムハウス福知山）
▼意匠性と耐凍害性に優れる非焼成軽量セラミックス外装材「ラグナロック」
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▼風力発電＋太陽光発電の街路灯「ハイブリッド街路灯」
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風力発電と太陽光発電を電源とし，バッテリーに蓄えて夜間照明する街路
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■本音と建前
木造建築の軸組を組み，棟上げするまでの工事を建前と言い，家を建て
るときには「建前の儀式」というものをします。これは，ある女性を供養
するために始められたという話が伝わっています。
ある高名な棟梁が，建前の前夜，玄関の柱が短いことに気付きました。
明日の建前が無理だと悟った棟梁はそのことを恥じ，自殺まで考えるほど
思い詰めました。そのことを知った妻は，夫に酒を勧めて眠らせ，一晩中
考えた末，不足をマスで補うという名案を思いつきます。
建前の朝，目覚めた夫に妻は無言で３つの枡を差し出しました。夫はす
ぎに妻の考えを悟り，一升，五合，一合の枡を組み合わせ，無事に建前を
迎えることができました。
ところが，このことが外に漏れることを恐れた棟梁は，妻を殺してしま
いました。そして，その弔いとして棟に女の七つ道具，口紅，白粉，櫛，
かんざし，鏡，かつら，こうがいを飾りました。最近では簡略化されるこ
とも多くなっていますが，これが建前の儀式になっあというわけです。
建前にこだわったために妻を殺してしまった棟梁，これがよく使われる
本音と建前の語源になったと伝えられています。
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┃イベント情報┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ＥＶＥＮＴ┃
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◆平成15年日本マンション学会《マンション管理実務連続講座》
主 催 日本マンション学会
共 催 住宅金融公庫（住宅環境部）
日 時 ２月１日・８日・22日・３月１日・７日 13:00〜16:30
会 場 住宅金融公庫本店「すまい・るホール」（文京区後楽1-4-10）
内 容 第１回・マンション犯罪の特徴と類型化
・マンションを取り巻く犯罪の現状とその防止
・快適居住環境の確保，計画と管理，社会環境変化と管理
第２回・マンションの長期修繕計画及び大規模修繕
・マンション設備の修繕項目とその要点
第３回・区分所有法とは，実際の管理の場面で何が重要か
・管理組合が知っておくべき管理委託契約の仕組みの入門
解説
第４回・標準管理規約の変遷略史，区分所有法改正に伴う標準規
約の再改正
・既存マンションストックの改善に向けて
・管理組合に最低限知ってもらいたい駐車場専有使用権，
ペット，滞納管理費等の時効
３月７日 マンション管理フォーラム
「区分所有法改正後の新しいマンション管理」
・基調講演，パネルディスカッション
問合せ 中央学院大学社会システム研究所 松崎 Tel.04-7183-6522
◆「失敗しないタイル選び」セミナー
http://www.tileshop.inax.co.jp/
生活者がより快適な生活空間を楽しめるよう，タイルの基礎知識と幅広
い使用方法を伝え，タイルならではのオリジナル空間をつくる楽しさを
学ぶセミナー。
主 催 INAX TILE SHOP・GINZA
日 時 ２月１日（土）・３月１日（土）14:00〜15:30
会 場 ＩＮＡＸアーキプラザ７階セミナールーム（中央区京橋3-6-18）
内 容 ２月「失敗しないタイル選びとガーデニング活用術」
３月「失敗しないタイル選びと生活活用術」
参加費 無料
定 員 各50名（先着順）
申 込 上記ホームページで受付（１月29日より）
◆「リフォーム・リニューアル市場開拓」トップセミナー
企業が勝ち抜く“成功の秘訣”
第１部及び第２部では屋上緑化や建物診断についての最新動向や技術を
紹介し，第３部では市場開拓のための具体的な方法論を事例を交えて紹
介する。
主 催 ソーケンマネジメント，関西Ｒ＆Ｒ研究会
後 援 テツアドー出版 ほか
日 時 ２月19日（水）13:30〜17:00
会 場 大阪証券会館ビル９階会議室
参加費 無料
定 員 240名（申込先着順）
問合せ 関西Ｒ＆Ｒ研究会 Tel.06-6395-8811
◆建築技術研究フォーラム２００３
http://www.kksk.or.jp/
主 催 建築研究振興協会，つくば立原会
日 時 ２月21日（金）15:00〜17:00
会 場 工学院大学新宿校舎高層棟３階0312教室（新宿区西新宿1-24-2）
内 容 次世代対応リニューアルの現状と将来（楠浩一氏・建築研究所）
磁気粘性流体を利用したセミアクティブ制御（藤谷秀雄・前同）
定 員 270名（先着申込順）
参加費 無料（テキスト代 会員1500円，会員外2000円，学生1000円）
講演会終了後，懇親会もあり（会費5000円）
問合せ 建築研究振興協会「建築技術研究フォーラム事務局」
Tel.03-3453-1281 info@kksk.or.jp
◆平成14年度建築研究所講演会
─サステナブル社会における建築研究開発の現状と展望─
http://www.kenken.go.jp
「建築物の長寿命化を考える」「シックハウス等対策としての新たな換
気設備基準について」及び「市街地火災の延焼予測のための次世代型シ
ミュレーション」の３課題の講演並びに「木造住宅の耐震補強構法技術
コンペ」の表彰式及びパネルディスカッションを行う。また，６種のポ
スターセッションも開催。
主 催 建築研究所
日 時 ３月５日（水）10:00〜16:30
会 場 東京有楽町朝日ホール（有楽町マリオン11階）
参加費 無料
問合せ 建築研究所 Tel.0298-64-2151
◆国立科学博物館 産業技術史講座 世界に類のない日本の「工業化住宅」
世界の国々は，その国の伝統的な住宅工法で家を建てている一方，日本
では最も優れた住宅の技術を持ちながら，住環境や町並みはあまり良く
なっていないという批判がある。本講座では，人間の生活や成長にとっ
て最も大切な「住まい」のあり方を考えたい。
日 時 ３月15日（土）14:00〜16:00
会 場 国立科学博物館上野本館 みどり館５階特別会議室
講 師 加藤善也氏（ミサワホーム専務取締役）
定 員 40名（高校生以上，一般向け）
問合せ 国立科学博物館教育部企画課 Tel.03-5814-9875
sts@kahaku.go.jp
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◆２月号 リフォーム市場動向（分野別動向）
◆３月号 健康な室内環境の創造（健康建材，設備ほか）
◆４月号 施工機械・道具マニュアル
◆５月号 フィルムによるリニューアル
◆６月号 給水管リフォーム
◆７月号 リフォーム・リニューアル要素技術
興味のある特集がございましたら，お気軽にお問い合わせ下さい。また，
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┃第９回建築リフォーム・リニューアル・コンバージョン展┃┗━┓ＲＲＣ┃
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２００３年６月１８〜２０日 東京ビッグサイト 東１ホール
◆出展案内配布開始！
同展示会への出展案内パンフレットを配布開始しました。
２月末までに申込（３月末支払）の出展者様は，出展料が２割引！
送付を希望される方は，下記まで送付先・連絡先等をご連絡下さい。
資料希望先 info@refo.jp
◆ＲＲＣ開催概要 http://www.refo.co.jp/RRC2003/
◆前回開催結果報告 http://www.refo.jp/R&R2002/RR-02C.html
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┃今週の編集部┃┗┓┏┛┗┓┏┛┗┓┏┛┗━┓ＦＲＯＭ ＥＤＩＴＯＲ┃
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◆また雪が降ってきました
今年は雪が多いような気がします。夏は暑く，冬は寒く……これも異常
気象でしょうか？ インフルエンザも大流行しています。体には気をつ
けてがんばりましょう。
┏リフォーム川柳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃摩天楼 改修時期を 待てんどう 詠み人知らず┃
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新製品，イベント情報から川柳まで，各種投稿は下記までお願いします。
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┃発行元：テツアドー出版 http://www.refo.jp/
┃発行部数：3066部┃
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┃連絡先：Tel.03-3228-3401 Fax.03-3228-3410 担当：鈴木 mag@refo.jp
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┃□過去の豆知識 http://www.refo.jp/mm/shittoku.html
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